Wilt u voor herstelwerkzaamheden wel de reële herstelkosten weten?
Bouwintentie heeft ervaren bouwkundigen en bouwkostendeskundigen in huis. Wij zien vaak rapporten van keuringen waarin niet goed wordt aangegeven wat de precieze herstelwerkzaamheden zijn, wat de beste herstelmethode is en wat de precieze kosten zijn die daaraan verbonden zijn. Als verkoper denkt u dan: ‘Ik heb die kosten liever zo laag mogelijk, anders wordt ik daarmee onder druk gezet in de onderhandeling’. Het is echter zo dat in een rechtszaak over een verborgen gebrek verkeerde kosten uit een rapport overruled kunnen worden door een rechter. Het is daarom altijd het beste om uit te gaan van de goede getallen.
Met een gedegen rapport komt u dus niet voor onaangename verrassingen te staan, of voor onverwachte kosten. Met een kundig rapport kunt u bovendien mogelijk negatieve kanten van uw huis realistisch naar voren brengen, dat geeft een koper vertrouwen. Herstel kan voor een leek onoverkomelijk lijken en kan in de praktijk voor vakmensen een peulenschil zijn. Uw eigen verkoopkeuring werkt dus verkoop bevorderend.